Ev almak için doğru zaman mı?

Son günlerde konut kredisi faizleri ve altın fiyatlarındaki dalgalanmalar, ev almak isteyen vatandaşlar arasında 'Ev almak için doğru zaman mı?' sorusunu gündeme getirdi. Uzmanlar, mevcut koşulların zorluklarına rağmen, gayrimenkul yatırımı konusunda fırsatlar sunabileceğini belirtiyor. Ekonomist Mert Başaran, son dönemde yaşanan faiz artışlarının.Piyasalardaki durgunluğa işaret edebileceğini düşünse de, ev sahibi olmak isteyenlere en çok ihtiyaç anında karar almanın önemli olduğunu vurguladı. Başaran, "Ev almak için doğru zaman 3 ay önceydi" diyerek geçmişteki fırsatları ön plana çıkarıyor. Ancak, durgunluk ihtimaline karşın, ihtiyaç duyuluyorsa ev almanın kaçırılmaması gereken bir fırsat olduğunu belirtiyor. Gayrimenkul yatırımı, Türkiye gibi gelişen ülkelerde giderek zorlaşıyor; fakat Başaran, doğru zamanda alınmış bir evin gelecekte değer kazanacağına dikkat çekiyor. Vurguladığı bir diğer nokta, altın fiyatlarının artmasıyla birlikte altın biriktirenlerin ev sahibi olma fırsatı bulmasını sağladığını ifade etmesi. Özellikle, altınla ev almanın görünümde daha mantıklı olduğunu öne sürüyor. Emlakçı Aytaç Feda da benzer şekilde, gayrimenkul yatırımlarının uzun vadede diğer yatırım seçeneklerine göre daha fazla kazanç sağladığını belirtiyor. Feda, konut fiyatlarının yükselişine, yani yatırım ortamının kötüleştiğine dikkat çekerek, yüksek faizli kredilerle yatırım yapmanın da bir risk içermediğini savunuyor. Sonuç olarak, mevcut koşullar göz önüne alındığında yatırımdan korkulmaması gerektiği mesajını veriyor. Emlak sektöründe yaşanan durgunluk, fırsatlar sunabilmesine rağmen dikkatli bir şekilde değerlendirilmesi gereken karmaşık bir durumu işaret ediyor. Göz önünde bulundurulması gereken bir başka önemli husus ise, konut fiyatlarının artması ve bunun yanında taşınmanın maliyetleri. Feda, taşınmanın başlı başına bir maliyet oluşturduğunu ve bu durumun insanların ev değiştirmektense mevcut evlerinde kalmayı tercih etmelerine neden olduğunu söylüyor. Özellikle kiralık evlerin fiyatlarının artmasıyla birlikte, insanlar yalnızca kira artışlarına odaklanarak evde kalmayı yeğliyorlar. Trakya Üniversitesi'nde eğitim gören bazı öğrencilerin ailelerinin ekonomik durumları nedeniyle barınma sorunları yaşadıklarını ve bu nedenle okullarını dondurmak zorunda kaldıklarını ifade etmesi, konut piyasasındaki mevcut zorlu koşulların ciddi sosyal sonuçları olabileceğini gösteriyor. Bu bağlamda, ekonomistlerin ve sektördeki uzmanların görüşleri, ev almak isteyenlerin dikkatli bir şekilde hareket etmeleri gerektiğine işaret ediyor; ama aynı zamanda, doğru adımların uzun vadede kazanç sağlayacağını da ifade ediyor. Türkiye'deki ev almak isteyenlerin talebi ve arzı arasında dengesizlik gözlemleniyor, dolayısıyla bu özelliği göz önüne alarak yatırım kararlarının verilmesi gerekmektedir. Özetlemek gerekirse, ev almak için doğru zaman konusunda net bir yanıt vermek mümkün değil; fakat mevcut koşullar altında doğru adımlar atıldığında, gayrimenkul yatırımı hala mantıklı bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Bu durum, ev almak isteyenlerin piyasalardaki dalgalanmaları ve kişisel ekonomik durumlarını göz önünde bulundurarak karar vermelerini gerektiriyor.